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沈阳优化调解7项住房公积金使用政策
泉源：公共网 编辑：孙海波 2026-06-06 13:31:05

中新网沈阳5月25日电(李智慧)记者在沈阳市政府新闻办25日举行的宣布会上获悉，，，，为深入贯彻落实中央关于深化住房公积金制度刷新决议安排，，，，推动构建房地产生长新模式，，，，经沈阳住房公积金治理委员会审议通过，，，，优化调解7项住房公积金使用政策。。。。详细内容如下：

一是支持家庭相助贷款。。。。在沈阳市行政区域内购置自住住房的，，，，购房人不切合住房公积金贷款申请条件中的缴存标准，，，，或可贷额度未抵达家庭最高贷款限额的，，，，可由其缴存住房公积金的怙恃、子女配合申请住房公积金贷款(含商转公)，，，，合并盘算贷款额度。。。。

二是加大高品质住房贷款支持力度。。。。缴存人家庭(含异地缴存)在沈阳市行政区域内购置经相关部分认定的具有高品质住房属性，，，，或得房率在95%及以上新建商品住房的，，，，住房公积金贷款限额可放宽到期最高贷款额度的2倍。。。。

三是支持适居性刷新。。。。自2026年1月1日起，，，，在沈阳市行政区域内全款或商业贷款购置新建毛坯商品住房的缴存人家庭，，，，若无未结清的住房公积金贷款，，，，可自购房之日起两年内申请住房公积金适居性刷新贷款或提取支付刷新用度。。。。贷款额度按2000元/平方米标准审定，，，，最高贷款额度为单人缴存30万元、双人缴存50万元，，，，执行首套房贷款利率。。。。申请住房公积金适居性刷新贷款的，，，，可提取公积金冲还贷款；；；；未申请住房公积金适居性刷新贷款的，，，，可提取一次公积金支付刷新用度，，，，提取额度按2000元/平方米标准审定，，，，缴存人及配巧合计提取金额不凌驾10万元。。。。

四是优化家庭欠债核减标准。。。。将贷款额度盘算中缴存人家庭欠债核减标准，，，，由盘算可贷额度后扣减欠债，，，，调解为仅在还贷能力限额中扣除家庭欠债金额。。。。

五是支持单位职工自愿增补缴存住房公积金。。。。单位职工可自愿增补缴存小我私家部分的住房公积金，，，，增补缴存金额不凌驾按自己缴存比例盘算的最高缴存额度与小我私家已缴存额度之差，，，，增补缴存时间可自2022年1月最先盘算。。。。

六是支持居家适老化或适儿化刷新提取住房公积金。。。。缴存人自己及配偶在沈阳市行政区域内拥有自住住房，，，，家庭中有配合栖身的65周岁及以上怙恃或3周岁及以下子女，，，，且三年内未就其他情形提取过住房公积金的，，，，可申请提取一次住房公积金支付居家适老化或适儿化刷新用度。。。。缴存人自己及配巧合计提取额度不凌驾1万元/户。。。。

七是支持缴存人支付购宅券税提取住房公积金。。。。自2026年1月1日起，，，，缴存人自己及配偶在沈阳市行政区域内购置自住住房，，，，且已取得契税缴纳凭证的，，，，可自购房之日起一年内申请提取一次住房公积金支付该套住房的契税用度，，，，缴存人自己及配巧合计提取金额不凌驾现实缴纳的契税用度。。。。

以上政策中，，，，除优化家庭欠债核减标准1项政策外，，，，其他6项政策均为阶段性政策，，，，政策有用期至2026年12月31日。。。。其中，，，，高品质住房贷款、优化家庭欠债核减标准、单位职工自愿增补缴存住房公积金、购宅券税提取营业自2026年5月31日最先受理；；；；家庭相助贷款、适居性刷新、居家适老化或适儿化刷新提取营业自2026年6月30日最先受理。。。。铁路、电力、省直分中心同步执行。。。。政策执行时代如遇国家政策调解，，，，以国家政策为准。。。。(完)

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