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广东高院宣布首批物业纠纷树模讯断 以“判例+调解”批量化解矛盾
泉源：华龙网 编辑：赵文韬 2026-06-06 19:31:00

中新网广州6月3日电 (方伟彬 陈虹伶 谭振州)广东省高级人民法院3日宣布首批物业效劳纠纷“树模性诉讼+批量化调解”典范案例。。。。

此次共宣布8个典范案例，，，，，涵盖物业收费标准、效劳质量、新旧物业交接、专项维修金使用及开发商允许赠予物业费等民生热门，，，，，周全展现广东法院以司法赋能下层治理的立异效果。。。。

数据显示，，，，，2025年全省法院已依托综治中心设立物业纠纷专业调解室57个，，，，，乐成调解种种物业纠纷约7.8万件，，，，，有用提升了社区治理水平与效能，，，，，切实增强了群众的司法获得感。。。。

针对物业纠纷“易发多发、积怨较深”的特点，，，，，广东法院探索出一条“审理一案、化解一片”的新路径。。。。在佛山某小区开发商允许赠予物业费纠纷案中，，，，，法院组建“法官+调解员”协同专班，，，，，依托息争中心同步推进一审、二审及关联纠纷调解，，，，，通过树模性讯断明确规则，，，，，最终促成涉案87户业主所有调解了案，，，，，实现矛盾清零。。。。

在韶关某业主因不满效劳拒缴物业费案中，，，，，法院运用“树模诉讼+乡贤调解”模式，，，，，联合业委会及外地乡贤深入社区，，，，，接纳“法官讲法理、乡贤讲情理”的双轨方法，，，，，乐成将批量案件化解在下层，，，，，真正做到“处置惩罚一案、治理一片”。。。。

在江门某物业公司催缴物业费案中，，，，，法院打造社区驻点“安居法官”机制，，，，，搭建线上诉求通道，，，，，联合社区实地视察，，，，，通过“树模诉讼+类案同调+普法宣传”，，，，，不但妥善化解欠费纠纷，，，，，更有用助力了小区新旧物业的平稳交接。。。。

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